由于丈夫凯尔•威廉姆斯（道格雷•斯科特 Dougray Scott 饰）的不忠，美丽的达莉娅（詹妮弗•康纳莉 Jennifer Connelly 饰）最终抉择,挑选,取舍,取择离婚。长时间的婚姻大战和子女抚养权的争夺让她疲乏,疲惫,困乏,倦怠不堪，当一切尘埃落定之时，达莉娅带着孩子,女孩,少女,千金赛西（艾瑞尔•盖特 Ariel Gade 饰）搬到纽约的路斯维特岛郊区，决心,打算,计划,准备起始,开端,肇始,启始崭新的日常,生存,生计,日子。　　母女二人所租住的公寓虽然稍显老旧，不过价格便宜。中介商莫瑞（John C. Reilly 饰）热忱,热诚,热心,热切周到，却掩盖不住公寓阴森的气氛。俗话说“便宜没好货”，达莉娅母女恐怕真地撞上了头彩。从莫名其妙的积水，到怪异的响动，各种恐怖离奇事件不断困扰着这对母女，而且愈演愈烈……