毕彼特（雷宇扬 饰）因电影业不景气，失业在家，只好和做神婆的老妈龙娣（罗兰 饰）、小弟毕基以及女友阿四一亲人,亲属,眷属,家属搬到郊区居住。毕彼特初来乍到，发现虽然地角偏僻，但是出租的大房视野开阔，更有美艳女子娥姐（陈松伶 饰）为邻。待一亲人,亲属,眷属,家属入住后，毕彼特便经历,碰到,遇到,邂逅多桩怪异事件，令人猜疑,疑惑,质疑,存疑这幢包租公房间贴满黄符的大房内有诡异。某夜，毕彼特惊见娥姐的鬼魅一面，惊醒后才知是南柯一梦，然而，娥姐平日神出鬼没，常常面临,直面,应对,应付陌生男童发呆的举动似乎确实隐藏着不为人知的秘密。毕彼特求职不顺，又再次发现娥姐的鬼魅展现,呈现,显现,体现，遂起始,开端,肇始,启始调查娥姐的身世……